Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека в Кизеле
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 16,9 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 93 272 ₽
Сделка с минимумом визитов, документы привезут
Лицензия ЦБ № 2673
Ставкаот 17,5 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 96 196 ₽
Снижение ставки по ипотеке другого банка
Лицензия ЦБ № 2312
Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽
Лицензия ЦБ № 1000
Ипотека в Кизеле: разбор редакции
Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.
Что нужно знать об ипотеке до подачи заявки
Ипотека — кредит под залог покупаемого жилья. Квартира сразу оформляется в вашу собственность, но с обременением: продать её до погашения можно только с согласия банка. Срок достигает 30 лет, поэтому даже небольшая разница в ставке превращается в сотни тысяч рублей переплаты.
Программ две группы. Рыночные доступны всем, и ставка в них привязана к ключевой ставке Банка России. Льготные — с государственной поддержкой: семейная для семей с детьми, IT-ипотека для сотрудников аккредитованных компаний, сельская, дальневосточная и арктическая — для соответствующих территорий. У каждой свои требования к заёмщику, жилью и предельной сумме, и ставка там в разы ниже рыночной.
Помимо первого взноса понадобятся деньги на оценку жилья, страхование и регистрацию сделки. Страховать залог обязательно по закону, жизнь и здоровье — по желанию, но без такого полиса банк обычно повышает ставку. Материнский капитал можно направить на взнос или на погашение. С уплаченных денег возвращается налог: до 260 тысяч рублей за покупку и до 390 тысяч — с процентов.
Когда ипотека оправданна и когда лучше подождать
Ипотека имеет смысл, когда платёж не давит на бюджет, а жильё нужно вам в ближайшие годы.
- Ежемесячный платёж комфортно укладывается в доход семьи, и после него остаётся достаточно денег на текущие расходы.
- Есть подушка безопасности хотя бы на несколько месяцев платежей, чтобы пережить потерю работы или болезнь.
- Вы планируете жить в купленном жилье много лет, а не продавать его через год-два.
- Вам доступна льготная программа, по которой ставка заметно ниже рыночной, а требования к жилью вы выполняете.
- Аренда сопоставима с платежом по кредиту, и вы готовы вкладываться в собственное жильё вместо аренды.
Как выбрать банк и программу ипотеки
Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита, а не только по заявленной ставке.
- Сравните полную стоимость кредита в рамке на первой странице договора: в ней учтены не только проценты, но и обязательные платежи.
- Уточните, на какую ставку можно рассчитывать без страхования жизни и на сколько она вырастет, если от полиса отказаться.
- Проверьте, подходит ли ваш случай под льготную программу: категория заёмщика, тип жилья и предельная сумма у каждой свои.
- Узнайте условия досрочного погашения и пересчёта платежа: как правило, комиссии быть не должно, но порядок заявления отличается.
Низкая ставка в рекламе часто действует только с набором дополнительных услуг или при выполнении условий. Читайте индивидуальные условия до подписания, а не после одобрения.
Сравнение условий в Кизеле
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаАльфа-Банк | от 6 % | до 30 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаВТБ | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.
Порядок оформления ипотеки по шагам
- 1 шагОцените бюджет и рассчитайте платёж с запасом, учитывая первый взнос и расходы на сделку.
- 2 шагПроверьте кредитную историю: бесплатно её можно получить дважды в год в каждом бюро.
- 3 шагПодайте заявку в выбранный банк и получите предварительное решение по сумме и ставке.
- 4 шагПодберите жильё, подходящее под требования банка и программы, и заключите предварительный договор или внесите задаток.
- 5 шагПроведите оценку объекта, оформите страхование залога и подпишите кредитный договор.
- 6 шагЗарегистрируйте сделку и переход права собственности, после чего банк перечислит деньги продавцу.
Какие документы и сведения понадобятся
- Паспорт и, как правило, второй документ, удостоверяющий личность, например СНИЛС или водительское удостоверение.
- Подтверждение дохода и занятости: справка о доходах, выписка из банка или сведения из Социального фонда.
- Документы на покупаемое жильё: выписка из реестра недвижимости, договор с продавцом, технические сведения об объекте.
- Отчёт об оценке жилья, который банк обычно требует от независимой оценочной компании.
- Для льготных программ — подтверждающие документы: свидетельства о рождении детей или справка от работодателя об аккредитованной компании.
- Для материнского капитала — сертификат или сведения о нём и данные о том, какую часть средств вы направляете.
Частые ошибки при выборе и оформлении ипотеки
- Брать максимальную сумму, которую одобрил банк: платёж впритык к доходу оставляет мало возможностей справиться с непредвиденными расходами.
- Не считать сопутствующие траты на оценку, страхование и регистрацию: из-за этого к дню сделки может не хватить денег.
- Соглашаться на страхование и допуслуги, не сравнив стоимость: полис можно выбрать самостоятельно, а от добровольной страховки отказаться в течение 30 дней.
- Не изучить условия льготной программы до выбора жилья: объект может не подойти, и придётся искать другой или переходить на рыночную ставку.
Главное об ипотеке перед подачей заявки
Ипотека рассчитана на много лет, поэтому важнее всего заранее посчитать нагрузку на бюджет и сравнить предложения по полной стоимости кредита. Льготная программа выгоднее рыночной, если вы подходите под её условия, а сопутствующие расходы лучше учесть заранее.
- Закладывайте в расчёт не только платёж, но и расходы на оценку, страхование и регистрацию.
- Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита в договоре, а не по ставке в рекламе.
- Сохраняйте запас в бюджете и используйте право на налоговый вычет и досрочное погашение.
Предложений в Кизеле16
Организаций8 банков
Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %
Популярные предложения
Как выбрать ипотеку в Кизеле
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.
Кизел — город в Пермском крае с населением около 20 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 16 программ от 8 банков.
Для жителей Кизела лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Пермском крае. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Кизел — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Кизел в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Кизела за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Местное время опережает московское на 2 часа: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится во второй половине дня. Удобнее компании с круглосуточным чатом.
Крупнейший город региона — Пермь: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Ипотека: что недоступно в Кизеле
Эти предложения действуют только в отдельных регионах — у региональных банков и по региональным программам. Жителям Кизела они не подойдут, но условия можно посмотреть для сравнения.
Отделения банков в Кизеле
Кизел: 1 отделение 1 банка. Самая высокая оценка посетителей — Советская улица, 16 (СберБанк): ★ 4,4 по 42 отзывам.
Сбербанк · 1 отделение
- Советская улица, 16 — пн-пт 08:30–17:30; сб 09:30–13:30 · ★ 4,4 (42 отзыва)
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Кизеле
Кизел: 12 банкоматов 3 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 7, Т-Банк — 3, ВТБ — 2. По выходным открыты 12 из 12, до позднего вечера или круглосуточно работают 11.
Сбербанк · 7 банкоматов
- Советская улица, 11 — ежедневно, 08:00–22:30
- Советская улица, 16 — ежедневно, 06:00–23:00
- Советская улица, 16 — ежедневно, круглосуточно
Т-Банк · 3 банкомата
- Советская улица, 17 — ежедневно, 08:00–23:00
- Советская улица, 34 — ежедневно, 08:00–22:00
- улица Крупской, 15 — ежедневно, 08:00–22:00
ВТБ · 2 банкомата
- Привокзальная улица, 17 — ежедневно, круглосуточно
- Советская улица, 34 — ежедневно, 08:00–22:00
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Кизела
Ближайшая точка — Сбербанк, Кизел, Советская улица, 16: 0,6 км к востоку от центра города. Из 60 ближайших 1 — в самом городе, в пределах 50 км — 8; самая дальняя из списка — Соликамск, 89,6 км к северо-западу.
- Сбербанк, Кизел — 0,6 км к востоку, Советская улица, 16
- ВТБ, Александровск — 12,6 км к северу, улица Максима Горького, 2А, по дороге около 16 км
- Сбербанк, Александровск — 12,8 км к северу, улица Машиностроителей, 4, по дороге около 17 км
- Сбербанк, Губаха — 23,9 км к югу, проспект Ленина, 26, по дороге около 31 км
- Совкомбанк, Губаха — 24,3 км к югу, проспект Ленина, 44, по дороге около 32 км
- ВТБ, Губаха — 24,5 км к югу, проспект Ленина, 46/2, по дороге около 32 км
- ВТБ, Губаха — 24,6 км к югу, проспект Ленина, 48, по дороге около 32 км
- Урал ФД Банк, Губаха — 24,6 км к югу, проспект Ленина, 41, по дороге около 32 км
- Сбербанк, Березники — 59,6 км к северо-западу, улица Пятилетки, 114А, по дороге около 77 км
- Урал ФД Банк, Березники — 60,1 км к северо-западу, улица Пятилетки, 85Б, по дороге около 78 км
- ВТБ, Березники — 60,2 км к северо-западу, улица Мира, 62, по дороге около 78 км
- ВТБ, Березники — 60,3 км к северо-западу, улица Мира, 82, по дороге около 78 км
- Сбербанк, Березники — 60,3 км к северо-западу, Юбилейная улица, 127, по дороге около 78 км
- Сбербанк, Березники — 60,3 км к северо-западу, Юбилейная улица, 127, по дороге около 78 км
- Урал ФД Банк, Березники — 60,4 км к северо-западу, улица Парижской Коммуны, 54, по дороге около 79 км
- Уральский финансовый дом, Березники — 60,4 км к северо-западу, улица Парижской Коммуны, 54, по дороге около 79 км
- Почтобанк, операционная касса, Березники — 60,6 км к северо-западу, улица Потёмина, 4А, по дороге около 79 км
- Совкомбанк, Березники — 61,2 км к северо-западу, Юбилейная улица, 62, по дороге около 80 км
- Почта Банк, Березники — 61,4 км к северо-западу, Юбилейная улица, 46, по дороге около 80 км
- Сбербанк, Березники — 61,5 км к северо-западу, Юбилейная улица, 40, по дороге около 80 км
- Банк Пойдём!, Березники — 61,6 км к северо-западу, улица Пятилетки, 58, по дороге около 80 км
- Совкомбанк, Березники — 61,9 км к северо-западу, улица Ломоносова, 92, по дороге около 80 км
- Альфа-Банк, Березники — 61,9 км к северо-западу, улица Пятилетки, 50, по дороге около 80 км
- ВТБ, Березники — 62,0 км к северо-западу, улица Пятилетки, 43, по дороге около 81 км
- Газпромбанк, Березники — 62,1 км к северо-западу, Советская площадь, 3, по дороге около 81 км
- Сбербанк, Березники — 62,4 км к северо-западу, улица Пятилетки, 27, по дороге около 81 км
- Банк Уралсиб, Березники — 62,8 км к северо-западу, Юбилейная улица, 17, по дороге около 82 км
- ОТП Банк, Березники — 63,0 км к северо-западу, проспект Ленина, 47, по дороге около 82 км
- ВТБ, Березники — 63,2 км к северо-западу, Советский проспект, 19, по дороге около 82 км
- Сбербанк, Березники — 64,5 км к северо-западу, Загородная улица, 31, по дороге около 84 км
- Сбербанк, Усолье — 70,3 км к северо-западу, улица Ивана Дощеникова, 22, по дороге около 91 км
- ВТБ, Соликамск — 82,6 км к северо-западу, улица В.И. Кузнецова, 13, по дороге около 107 км
- Сбербанк, Соликамск — 82,8 км к северо-западу, Калийная улица, 130, по дороге около 108 км
- ТКБ Банк, Соликамск — 82,8 км к северо-западу, Калийная улица, 130, по дороге около 108 км
- Урал ФД Банк, Соликамск — 82,8 км к северо-западу, улица 20-летия Победы, 173В, по дороге около 108 км
- ВТБ, Соликамск — 82,8 км к северо-западу, улица 20-летия Победы, 117А, по дороге около 108 км
- Совкомбанк, Соликамск — 82,9 км к северо-западу, улица 20-летия Победы, 157, по дороге около 108 км
- Альфа-Банк, Соликамск — 82,9 км к северо-западу, улица 20-летия Победы, 119, по дороге около 108 км
- ВТБ, Соликамск — 82,9 км к северо-западу, улица 20-летия Победы, 144, по дороге около 108 км
- УБРиР, Соликамск — 82,9 км к северо-западу, улица 20-летия Победы, 122, по дороге около 108 км
- ВТБ, Чусовой — 83,6 км к югу, улица Ленина, 36, по дороге около 109 км
- Совкомбанк, Чусовой — 84,2 км к югу, улица Ленина, 14, по дороге около 109 км
- Сбербанк, Чусовой — 84,4 км к югу, улица Ленина, 13, по дороге около 110 км
- Металлинвестбанк, Чусовой — 84,5 км к югу, улица Свердлова, 1, по дороге около 110 км
- Сбербанк, Соликамск — 84,6 км к северо-западу, Красный бульвар, 24, по дороге около 110 км
- ВТБ, Горнозаводск — 84,6 км к юго-востоку, улица Красных Партизан, 2, по дороге около 110 км
- Сбербанк, Горнозаводск — 84,8 км к юго-востоку, улица Кирова, 53, по дороге около 110 км
- ВТБ, Чусовой — 87,0 км к югу, Коммунистическая улица, 12, корп. 5, по дороге около 113 км
- Банк Уралсиб, Чусовой — 87,1 км к югу, Коммунистическая улица, 12, по дороге около 113 км
- ВТБ, Чусовой — 87,1 км к югу, улица Мира, 10, по дороге около 113 км
- Банк ПСБ, Соликамск — 87,2 км к северо-западу, улица Энергетиков, 19А, по дороге около 113 км
- Газпромбанк, Чусовой — 87,2 км к югу, улица Мира, 7, по дороге около 113 км
- Почтобанк, отделение, Чусовой — 87,2 км к югу, улица Мира, 11, по дороге около 113 км
- Металлинвестбанк, Чусовой — 87,3 км к югу, улица Мира, 17, по дороге около 114 км
- ВТБ, Чусовой — 87,7 км к югу, улица Чайковского, 20, по дороге около 114 км
- Сбербанк, Чусовой — 87,8 км к югу, улица 50 лет ВЛКСМ, 2В, по дороге около 114 км
- Урал ФД Банк, Соликамск — 89,3 км к северо-западу, проспект Строителей, 10, по дороге около 116 км
- ВТБ, Соликамск — 89,4 км к северо-западу, Северная улица, 70, по дороге около 116 км
- ВТБ, Соликамск — 89,4 км к северо-западу, Северная улица, 49, по дороге около 116 км
- Сбербанк, Соликамск — 89,6 км к северо-западу, Северная улица, 43Б, по дороге около 117 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Кизеле?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России